O Gerente de Desenvolvimento Imobiliário é responsável por supervisionar e gerenciar todo o ciclo de vida dos projetos imobiliários em Angola, desde o conceito inicial até a conclusão e gerenciamento contínuo. Esta função envolve coordenar o processo de desenvolvimento e gerenciar as propriedades comerciais pós-desenvolvimento. Isso inclui encontrar inquilinos, negociar arrendamentos e supervisionar a cobrança de aluguel. O candidato ideal terá um profundo conhecimento do mercado imobiliário angolano, fortes habilidades de gerenciamento de projetos e a capacidade de navegar em ambientes regulatórios complexos enquanto gerencia aspectos operacionais de propriedades comerciais. Reportando-se ao Gerente Geral.

•Gerenciamento de Projetos: Liderar o planejamento, execução e conclusão de projetos de desenvolvimento imobiliário. Desenvolver cronogramas, orçamentos e marcos de projetos, garantindo que todos os objetivos sejam cumpridos.

•Análise de Mercado: Conduzir pesquisa de mercado completa para identificar oportunidades imobiliárias viáveis ​​em Angola. Analisar tendências, dados demográficos e indicadores econômicos para informar decisões de projeto.

•Coordenação de Stakeholders: Trabalhe em estreita colaboração com arquitetos, engenheiros, empreiteiros e outros profissionais para garantir que todos os aspectos do projeto estejam alinhados com o plano de desenvolvimento. Sirva como o principal ponto de contato para todas as consultas relacionadas ao projeto.

•Conformidade Regulatória: Garanta que todos os projetos estejam em conformidade com as leis, regulamentações e códigos de construção locais. Entre em contato com autoridades governamentais para garantir as licenças e aprovações necessárias.

•Gestão de Propriedades Comerciais: Pós-desenvolvimento, gerencie as propriedades comerciais identificando e garantindo inquilinos, negociando contratos de arrendamento e garantindo a cobrança pontual de aluguéis. Monitore o desempenho da propriedade e faça ajustes para maximizar a lucratividade.

•Relações com inquilinos: construir e manter relacionamentos sólidos com os inquilinos, abordando quaisquer preocupações ou problemas de forma rápida e eficaz para garantir a satisfação e a retenção dos inquilinos.

Gestão de Riscos: Identifique riscos potenciais associados a projetos de desenvolvimento e gestão de propriedades, implementando estratégias para mitigar esses riscos. Garanta que todos os padrões de saúde, segurança e meio ambiente sejam atendidos.

•Relatórios e documentação: preparar e apresentar relatórios regulares sobre o andamento do projeto, desempenho financeiro, ocupação da propriedade e marcos importantes para a alta gerência e investidores.

•Liderança de equipe: liderar e motivar uma equipe multidisciplinar de gerenciamento de projetos e propriedades, promovendo um ambiente de trabalho colaborativo e voltado para resultados.

Requisitos: Qualificação e Habilidade

•Experiência comprovada (mais de 7 anos) em desenvolvimento imobiliário e gestão de propriedades comerciais, de preferência em Angola ou mercados similares.

•Forte conhecimento do mercado imobiliário angolano, incluindo regulamentações locais, tendências de mercado e condições econômicas.

•Experiência comprovada no gerenciamento de projetos de desenvolvimento em larga escala, do conceito à conclusão.

•Experiência em gestão de propriedades comerciais, incluindo aquisição de inquilinos, negociação de arrendamento e cobrança de aluguel.

•Excelentes habilidades de gerenciamento de projetos, organização e liderança.

•Capacidade de construir e manter relacionamentos com as principais partes interessadas, incluindo autoridades governamentais, investidores, inquilinos e contratantes.

É necessária fluência em português e inglês